大学迁出郊区，城市高楼林立

埃迪斯科文大学备受赞誉的表演艺术学院将从2025年起在珀斯市中心的一个新舞台上找到自己，因为该大学上周在债券市场上成功筹集了2.5亿澳元用于建造一个新校区。

将西澳表演艺术学院以及时装、新闻、广播和拥有10,000名学生的商学院迁入这座耗资6.95亿澳元的大楼，不仅将振兴珀斯中央商务区，还将结束该大学的外围城市劳里山校区。

“埃迪斯科文大学校长史蒂夫-查普曼（Steve Chapman）说：”到我们2025年开学时，希望边界将向国际学生完全重新开放。

“当我们打开大门时，我们将拥有吸引国内和国际学生的巨大竞争优势，拥有南半球最现代化的数字化校园之一。

“我们现在的投资是为了让大学未来的发展有保障。”

校园的起源是认识到劳利山（Mount Lawley）这块旧的绿地需要至少3亿元来进行改造，但这并不能解决实质性的可及性问题。

州政府喜欢将表演艺术和商业学生带入城市的想法，在一件件事情发生后，埃迪斯科文发现自己有了一个城市协议，以及在大学的3亿元捐款之外还有近4亿元的州政府和联邦政府资金。

为了给该项目提供资金，埃迪斯科文决定利用历史上的低利率，在债券市场上筹集资金，分12年和20年两个阶段。这一提议是如此有吸引力，它筹集了4.6亿元。

联邦银行银行和政府董事总经理Julie Hunter说，近几个月来，大学部门在资本市场上越来越活跃。除了埃迪斯科文大学成功发行债券外，墨尔本大学在2月份筹集了1亿元，而西悉尼大学去年发行了债券，为其将于2022年开放的Bankstown城市新校区融资。

亨特女士说，大学正在沿着三个关键路线重新思考他们的基础设施支出：从校园设施的舒适性来吸引国际学生；作为向低碳未来过渡的领导者；以及因为他们正日益被视为发展动态城市环境的核心。

“亨特女士说：”大学部门的转型很重要，因为它是一个巨大的出口部门，而校园设施的舒适性对其很重要。

虽然大学遭受了边境关闭造成的挫折，这严重干扰了国际学生的流动，但她说投资者对大学如何应对挑战印象深刻。

CBA的债务资本市场业务主管Penny Schubach说。”从国际投资者的角度来看，埃迪斯科文债券发行获得超额认购的事实是对澳大利亚这个市场总体上的信心投票。

“澳大利亚仍然是一个良好的国际学生市场，从根本上说，这将继续保持。各大学在适应COVID方面做得很好，看重其收入、成本结构和资产足迹的多样性。”

对埃迪斯科文来说，举债意味着它可以巩固其在繁荣的琼达鲁普和中央商务区的足迹，并将其世界闻名的表演艺术学院放在它应该在的地方–珀斯文化区的心脏地带。

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