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悉尼房租出现15年来最大的跌幅
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悉尼房租出现15年来最大的跌幅。
随着公寓繁荣给市场提供了过剩的供应，房客有着比以往更多的选择，悉尼经历了15年来最大的房租跌幅。
根据Domain集团的最新租金报告，在过去一年里悉尼的公寓租金要价从550元下跌4.5%至525元，而独立屋的要价从550元下跌3.6%至530元。
悉尼和达尔文是过去一年里唯一租金要价下跌的两个城市，而其他首府城市的独立屋租金也轻微的恶化。
“如果你盖了更多的房子，租金最终会下跌或者稳定，这就是悉尼发生的情况，”Domain的专家Trent Wiltshire说。
“对于租客来说是个好消息，但是即便如此悉尼的最近比起其他城市还是很贵。”
对于悉尼的房东们来说这是一个双重打击。
除了租金下跌以外，悉尼的房价在过去一年下跌了9.9%。
“我们在2012年启动了建设热潮，现在正处于最后阶段。”
“ABS的数据显示悉尼的公寓完工数量在过去一年里下跌了一半很多，”地产投资咨询公司的Pete Wargent说。
他说在近期内新房将继续给房租带来下行的压力。
